建设用地土壤污染状况调查

场地土壤污染状况调查是采用系统的调查方法，确定场地是否被污染及污染程度和范围的过程。

场地调查原则

针对性：针对调查场地的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，为场地的环境管理提供依据；

规范性：通过采用程序化和系统化的方式规范场地环境调查过程，保证调查过程的科学性和客观性；

可操作性：综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，使调查过程切实可行。

场地基本情况

项目组在开展场地土壤污染状况调查时，首先应进行资料收集、现场踏勘和人员访谈工作。需要了解及明确以下内容：

①明确地块历史变化时间及其所有人的具体信息；

②场地内部现状及周边现状；

③场地及相邻场地使用历史，包含场址及相邻场地利用变迁变化资料，场地历史是否追溯到农田或未利用状态的时间节点，若场地内历史存在工业企业，需要收集历史场地平面布置图，并明确场地内建筑、设施和生产的历史变化情况；

④场地未来用地规划情况；

⑤场地周边的敏感目标分布情况；

⑥场地所在区域的自然环境条件，包括地形地貌、气象条件、水文条件、地址和水文地质条件等。

重点关注污染区及关注污染物分析

对于历史上涉及到工业生产的场地，需要进一步明确以下内容：

①地块污染历史信息：原企业在生产过程中废气、废水和固废的产生情况；

②过去泄漏和污染事故情况：原企业在生产期间是否发生过大小型生产事故，若存在，需要明确完整泄漏和污染事故时间和位置等基本情况，并对事故对周边环境造成的污染程度进行调查分析；

③生产工艺：原企业历史生产过程中涉及到的各生产工艺流程及原辅料信息等均需明确；

④地下设施、管线：场地内是否存在涉及有毒有害物质的地下构筑物、储罐、管线等情况，如果存在，需要明确地下构筑物的位置及储存原料等信息；

⑤化学品储存或堆放：场地内历史上是否涉及化学品储存和堆放，需要明确具体堆放位置；

⑥废物填埋或堆放：场地内是否涉及了危废填埋或堆放，需要了解具体填埋或堆放的地点以及危废的处置情况；

⑦排污地点和处理情况：场地内过去和现在的排污地点，包括废水（处理）池、废气治理区的平面布局以及废气、废水、固废的处理处置情况；

⑧现场污染痕迹及残余废弃物：调查期间是否发现残余废弃物，其是否已处理完毕，现场是否存在明显污染痕迹或存在异味区域。

综上，根据重点关注污染区的分析，进一步汇总场地内的关注污染物。

土壤 / 地下水调查布点取样

一般场地调查的检测介质主要为土壤和地下水：

（1）布点依据及规则：根据国家和地方相关要求规范，确定布点方法、数量及位置等内容，项目组人员可以在科学仪器的卫星定位功能的辅助下，定位出最佳的取样点位；

（2）土壤采样深度：采样深度需要科学并符合规范要求；

（3）现场采样：土壤采样过程需要参照《原状土取样技术标准》（JBJ89-92）中规定进行，地下水监测井设置需参照《地下水环境监测技术规范》（HJ/T164-2004）进行，取样过程均需要保存影像资料，监测井制备好后需要进行抽水洗井，确保采集的水样可以代表周边含水层中地下水，同时，需量测地下水水位及标高等数据，便于后续绘制地下水流向图等资料，根据采样钻孔记录等资料需要准确描述本场地的地层结构及其分布概况；

（4）样品保存、流转和运输过程：样品采集后需及时放入低温保温箱中，并送至实验室进行分析；

（5）检测指标：根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的要求确定检测因子，并确定检测方法及检出限等数据；

（6）质量控制及质量保证：质保和质控计划需采取现场及实验室测试的质保和质控措施，采样现场质保和质控计划需采取制定防止样品污染的工作程序、采集运输空白样、淋洗样和现场平行样进行分析等措施，实验室测试质保和质控计划需采取分析实验室空白样、实验室平行样、实验室控制样品、加标样品和替代物加标样品等措施。

调查结果分析和调查结论

根据场地未来规划，进一步明确场地的土壤及地下水的评价标准。通过检测数据汇整合分析，明确场地是否存在污染或超标情况。

需要说明污染类型、污染状况及可能的来源。若存在超标污染，需加密调查，进一步调查明确场地内污染范围和深度。